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Les sociétés proposent des services de rénovation énergétique, d'isolation et d'équipements de chauffage. Un bail meublé est établi, définissant les responsabilités de chaque partie. Les propriétaires conservent certaines obligations comme le paiement des impôts fonciers.
Cette formule permet au propriétaire de conserver son logement tout en assainissant sa situation financière. Les frais à prévoir incluent les honoraires de notaire (1-2%) et les frais d'agence (jusqu'à 5%).La